Obtenir un prêt immobilier nécessite de fournir un certain nombre de documents justificatifs à l’établissement financier, dont une attestation d’hébergement. Ce document est souvent méconnu des emprunteurs, alors qu’il peut être indispensable pour démontrer sa stabilité résidentielle et rassurer les banques sur sa capacité à rembourser le crédit. Comment fournir cette attestation, et quelles sont les modalités à respecter ? Cet article vous guide pas à pas dans cette démarche.
Attestation d’hébergement : de quoi s’agit-il ?
L’attestation d’hébergement, aussi appelée justificatif de domicile, est un document administratif qui certifie que vous résidez bien chez l’hébergeur qui vous accueille, que ce soit un membre de votre famille, un ami ou un tiers. Il permet ainsi de prouver votre stabilité résidentielle, ce qui est particulièrement important lorsqu’on souhaite contracter un prêt immobilier.
En effet, les établissements financiers examinent avec attention la situation personnelle et professionnelle des emprunteurs avant de leur accorder un crédit immobilier. Parmi les critères pris en compte figurent notamment la situation familiale, le niveau de revenus, mais également la situation résidentielle. Une attestation d’hébergement peut donc constituer une garantie supplémentaire pour la banque que vous êtes en mesure de respecter vos engagements financiers.
Quand fournir une attestation d’hébergement ?
L’attestation d’hébergement n’est pas systématiquement demandée par les établissements financiers lors de la constitution du dossier de prêt immobilier. Elle peut néanmoins être exigée dans certaines situations, telles que :
- Si vous êtes hébergé à titre gratuit chez un tiers (famille, ami, etc.) ;
- Si votre adresse fiscale et votre adresse de résidence sont différentes ;
- Si vous ne disposez pas d’un justificatif de domicile à votre nom (facture d’électricité, quittance de loyer, etc.).
Dans ces cas, il est préférable de fournir une attestation d’hébergement afin d’appuyer votre demande de prêt immobilier et ainsi rassurer l’établissement financier sur votre capacité à gérer vos dépenses courantes.
Comment rédiger une attestation d’hébergement ?
Pour être valable aux yeux des établissements financiers, l’attestation d’hébergement doit comporter certains éléments. Voici les informations qui doivent figurer sur le document :
- Les coordonnées complètes de l’hébergeur (nom, prénom, adresse) ;
- La mention « Je soussigné(e), [nom et prénom], certifie héberger [nom et prénom du bénéficiaire de l’hébergement] à mon domicile situé [adresse complète] depuis le [date de début de l’hébergement] » ;
- La date et le lieu de rédaction de l’attestation ;
- La signature manuscrite de l’hébergeur.
Il est également possible d’ajouter une formule de politesse, telle que « Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées », mais celle-ci n’est pas obligatoire.
Pièces justificatives à joindre à l’attestation d’hébergement
Afin de prouver la validité de l’attestation d’hébergement, il est nécessaire de fournir des pièces justificatives. Celles-ci peuvent varier selon les établissements financiers, mais généralement, les documents suivants sont demandés :
- Une photocopie d’une pièce d’identité en cours de validité (carte nationale d’identité ou passeport) de l’hébergeur ;
- Un justificatif de domicile au nom de l’hébergeur datant de moins de 3 mois (facture d’eau, d’électricité, gaz ou téléphone fixe) ;
- Eventuellement, un courrier signé par le bénéficiaire du prêt immobilier, dans lequel il déclare être hébergé chez son hébergeur depuis une certaine date.
Une fois l’attestation d’hébergement rédigée et les pièces justificatives rassemblées, il convient de les transmettre à l’établissement financier dans le cadre du montage de votre dossier de prêt immobilier. Rassurez-vous : la procédure est généralement simple et rapide, et ce document peut faire la différence pour obtenir le financement de votre projet immobilier.