Humidité logement : causes et traitements

L’humidité dans un logement peut causer des problèmes de santé et endommager la structure du bâtiment. Dans cet article, nous aborderons les principales causes de l’humidité dans nos habitations, les conséquences sur la santé et les matériaux, ainsi que les solutions pour y remédier.

Causes de l’humidité dans un logement

Différents phénomènes peuvent être à l’origine de l’humidité dans un logement. Parmi les causes les plus courantes, on trouve :

  • Les infiltrations d’eau : elles proviennent généralement de fuites au niveau de la toiture, des gouttières ou des murs extérieurs. Les infiltrations d’eau peuvent également être causées par des problèmes de canalisation ou une mauvaise étanchéité des fenêtres et portes.
  • La condensation : elle se produit lorsque l’air chaud et humide entre en contact avec une surface froide (comme une vitre ou un mur). La vapeur d’eau contenue dans l’air se refroidit alors et se transforme en eau liquide qui va ensuite s’évaporer sur la surface froide.
  • L’humidité ascensionnelle : ce phénomène est lié à la présence d’eau dans le sol autour ou sous le bâtiment. L’eau remonte par capillarité dans les matériaux poreux (comme le béton, la brique ou la pierre) et peut provoquer des dégradations importantes du bâti.

Il est important de diagnostiquer précisément la cause de l’humidité dans un logement pour pouvoir mettre en place les solutions les plus adaptées.

Conséquences de l’humidité sur la santé et les matériaux

L’humidité dans un logement a des conséquences néfastes sur la santé des occupants, ainsi que sur la structure du bâtiment. Parmi les problèmes de santé liés à l’humidité, on trouve :

  • Les allergies : l’humidité favorise le développement des acariens et autres allergènes dans l’air intérieur.
  • Les infections respiratoires : un air trop humide peut favoriser le développement de bactéries et de moisissures, qui sont à l’origine d’infections respiratoires, en particulier chez les personnes fragiles (enfants, personnes âgées).
  • L’asthme : une humidité excessive peut aggraver les symptômes d’asthme chez certaines personnes.

En ce qui concerne les matériaux, l’humidité peut causer des dégradations importantes, voire irréversibles. Les conséquences sont multiples :

  • Détérioration des revêtements muraux et plafonds : peinture qui s’écaille, papier peint qui se décolle, apparition de taches et moisissures.
  • Mauvaises odeurs : les moisissures dégagent des composés organiques volatils (COV) qui sont à l’origine des mauvaises odeurs caractéristiques d’un logement humide.
  • Détérioration de la structure du bâtiment : l’humidité peut fragiliser les matériaux et provoquer des fissures ou des effondrements.

Traitements pour lutter contre l’humidité dans un logement

Plusieurs solutions peuvent être mises en place pour lutter contre l’humidité dans un logement, en fonction de la cause identifiée :

  • Réparation des infiltrations d’eau : il est nécessaire d’identifier et de réparer les fuites au niveau de la toiture, des gouttières, des murs extérieurs, etc. Il faut également vérifier que les canalisations ne présentent pas de fuite.
  • Amélioration de la ventilation : une bonne ventilation permet de réduire la condensation et renouveler l’air intérieur. Il est important d’aérer régulièrement, d’équiper le logement d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) si besoin et de veiller à ce que les bouches d’aération ne soient pas obstruées.
  • Traitement de l’humidité ascensionnelle : plusieurs techniques existent pour lutter contre ce phénomène, comme l’injection de résine hydrofuge dans les murs, la pose de barrières étanches ou encore la mise en place d’un système de drainage autour du bâtiment.
  • Assèchement des matériaux : en cas d’humidité importante, il peut être nécessaire d’utiliser des déshumidificateurs, des absorbeurs d’humidité ou encore de chauffer le logement pour assécher les matériaux.

Il est recommandé de faire appel à un professionnel pour diagnostiquer la cause de l’humidité et mettre en place les solutions les plus adaptées. Un traitement efficace permettra d’améliorer le confort des occupants et de préserver la structure du bâtiment.

Dans cet article, nous avons abordé les principales causes de l’humidité dans nos habitations, ainsi que ses conséquences sur la santé et les matériaux. Plusieurs traitements sont disponibles pour y remédier, en fonction de la cause identifiée. Il est important de diagnostiquer précisément le problème et de mettre en place les solutions adaptées, afin d’améliorer le confort des occupants et préserver la structure du bâtiment.