La vente d’un bien immobilier est une opération assez complexe, elle demande de l’organisation et de la stratégie. Au côté d’une agence immobilière, vous avez toutes les chances de réussir et d’obtenir une plus-value. Cependant, il faut s’allier avec la bonne agence. Découvrez tous les critères à prendre en considération pour dénicher la perle rare.
La maîtrise du marché
Une bonne agence immobilière doit avant tout avoir une parfaite connaissance du marché immobilier afin de pouvoir vous guider dans votre projet. La maîtrise du marché lui offre la possibilité de mettre à votre disposition son analyse et son expertise dans le but de mettre le bien immobilier en vente dans de meilleures conditions. En effet, lorsqu’une agence est en mesure de connaître en détail les caractéristiques du marché, surtout celui du quartier où se situe le bien immobilier, elle pourra fixer un prix juste, un tarif qui ne pénalise pas la vente. Pour mieux réussir, privilégier les agences immobilières se trouvant près du lieu du logement à vendre.
Le professionnalisme
Il est aussi important de vous attarder sur le professionnalisme de l’agence immobilière. Pour juger ce caractère, vous devez l’interroger sur les techniques qu’elle va adopter pour mettre le bien en vente, sur quels critères elle va définir le prix… Il vous est également possible de lui demander des références de ses anciens clients ou les coordonnées de ceux-ci. Dans la mesure du possible, réclamez les coordonnées des clients récents pour vérifier si l’agence n’a pas réalisé une vente depuis des lustres. L’idéal est d’obtenir une référence de vente de moins de 3 mois.
La notoriété de l’agence immobilière
Il est aussi important de se fier à la notoriété de l’agence. Une agence avançant une bonne réputation est une agence qui a su prouver son sérieux et son professionnalisme. Pour ce faire, vous pouvez demander à votre entourage. Il vous est aussi possible de consulter sur internet, vous trouverez sûrement les avis des clients qui ont déjà fait appel à une agence immobilière. De ce fait, vous pouvez y découvrir les avis positifs et négatifs à propos de l’agence pour ainsi peser le pour et le contre avant de prendre votre décision.
Le frais de l’agence
Vous devez également porter une attention particulière sur les frais d’agence. Bien que la fixation de prix puisse varier d’une agence à une autre, il est impératif pour une agence d’afficher clairement ses tarifs, que ce soit sur son site internet ou sur sa vitrine. Vous pouvez également demander une garantie financière auprès de l’agence. Les agences présentant cette option sont généralement des agences intègres. Pour ce qui est du prix de vente, chaque établissement a sa propre technique pour l’établir, il peut donc varier d’une agence à une autre.