Face aux enjeux climatiques et à la nécessité d’améliorer la performance énergétique des logements, le gouvernement français a mis en place un dispositif d’aide financière pour accompagner les ménages dans leurs travaux de rénovation. Appelée MaPrimeRénov’, cette aide est accessible depuis janvier 2020 et a été étendue à l’ensemble des propriétaires depuis janvier 2021. Découvrez dans cet article les modalités d’éligibilité, les montants attribués et les démarches pour bénéficier de cette prime.
MaPrimeRénov’, un dispositif pour favoriser la rénovation énergétique
La prime à la rénovation énergétique est une aide financière destinée à encourager les ménages français à réaliser des travaux visant à améliorer la performance énergétique de leur logement. Elle a été créée pour simplifier et remplacer plusieurs dispositifs existants, tels que le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). MaPrimeRénov’ est gérée par l’Anah et permet aux particuliers de financer une partie des travaux réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Selon le Ministère de la Transition écologique et solidaire, cette prime s’inscrit dans le cadre du plan de relance économique post-Covid-19 et vise à atteindre l’objectif de 500 000 logements rénovés chaque année. Elle est également un moyen d’encourager la transition vers un modèle plus durable, en réduisant la consommation énergétique des bâtiments et en favorisant l’utilisation d’énergies renouvelables.
Les conditions d’éligibilité à MaPrimeRénov’
Depuis le 1er janvier 2021, tous les propriétaires occupants ou bailleurs, quels que soient leurs revenus, peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’. Il est également possible pour les copropriétés de profiter de cette aide pour financer des travaux sur les parties communes. Toutefois, plusieurs conditions doivent être remplies :
- Le logement concerné doit être une résidence principale située en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM, et achevée depuis plus de deux ans.
- Les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
- Les travaux éligibles sont ceux qui permettent d’améliorer la performance énergétique du logement, tels que l’isolation des combles et des murs extérieurs, le remplacement des fenêtres ou l’installation d’un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire utilisant des énergies renouvelables.
Il est important de noter que chaque bénéficiaire ne peut cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides publiques, telles que les aides des collectivités locales ou le dispositif Habiter Mieux de l’Anah.
Les montants attribués par MaPrimeRénov’
Le montant de la prime dépend des revenus du ménage, de la localisation du logement et de la nature des travaux réalisés. Les montants sont définis par un barème national, qui prend en compte quatre niveaux de revenus :
- Ménages aux ressources très modestes : correspondant aux plafonds de l’aide Habiter Mieux Sérénité de l’Anah.
- Ménages aux ressources modestes : correspondant aux plafonds intermédiaires entre l’aide Habiter Mieux Sérénité et le CITE.
- Ménages aux revenus intermédiaires : correspondant à 1,8 fois les plafonds des ressources modestes.
- Ménages aux revenus supérieurs : tous les autres ménages non éligibles aux trois premières catégories.
Les montants sont également modulés en fonction du gain énergétique apporté par les travaux et de la performance énergétique globale du logement après rénovation. Ainsi, plus les travaux permettent d’améliorer la performance énergétique, plus la prime est importante.
En outre, un bonus est accordé pour les travaux permettant d’atteindre un niveau BBC (Bâtiment basse consommation) ou pour la réalisation d’un audit énergétique. Enfin, les montants sont majorés pour les ménages très modestes et modestes résidant en Île-de-France, en raison du coût de la vie plus élevé dans cette région.
Les démarches pour bénéficier de MaPrimeRénov’
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, il est nécessaire de suivre plusieurs étapes :
- Informer le professionnel RGE que vous souhaitez bénéficier de MaPrimeRénov’ avant la signature du devis. Celui-ci doit alors intégrer l’aide dans son offre.
- Créer un compte sur le site maprimerenov.gouv.fr, remplir le formulaire en ligne et fournir les pièces justificatives demandées (avis d’imposition, devis des travaux, etc.).
- Une fois l’accord de l’Anah reçu, réaliser les travaux dans un délai de 18 mois.
- Après la fin des travaux, transmettre à l’Anah les factures et une attestation sur l’honneur confirmant la réalisation des travaux.
L’aide est versée directement sur le compte bancaire du bénéficiaire après validation des travaux par l’Anah. Il est donc essentiel de respecter ces démarches et d’attendre l’accord de l’Anah avant d’engager les travaux.
Le dispositif MaPrimeRénov’ constitue une opportunité intéressante pour les propriétaires souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement tout en bénéficiant d’un soutien financier. En s’adaptant aux besoins et aux revenus de chaque ménage, il permet d’encourager la transition vers un modèle plus durable et de contribuer à la lutte contre le changement climatique.