La règle d’or pour tout investissement dans l’immobilier est de trouver un emplacement idéal. Si les grandes métropoles offrent une bonne rentabilité, les petites communes sont aussi à envisager. À cet effet, Colmar pourrait vous intéresser pour réaliser votre investissement immobilier. Découvrez plus d’informations sur l’intérêt d’investir dans l’immobilier à Colmar.
De nombreux avantages fiscaux disponibles
En décidant d’investir dans l’immobilier à Colmar, vous pourrez accéder à de nombreuses exonérations fiscales. Parmi celles-ci, on peut citer la loi Pinel qui s’applique à toute la ville, car elle est classée comme zone Pinel B2. En plus du dispositif Pinel, votre investissement immobilier à Colmar vous donnera aussi droit aux avantages de la Loi Censi-Bouvard qui permet de bénéficier de 11 % de déduction fiscale. La loi Malraux est également un autre dispositif défiscalisant qui s’adresse aux investissements en faveur de la sauvegarde du patrimoine.
Si vous optez pour un investissement immobilier locatif, le statut LMNP vous donnera droit à des réductions sur les revenus locatifs n’excédant pas 23 000 euros. On peut encore évoquer la loi sur les Monuments historiques qui favorise les investissements dans des biens classés comme des monuments historiques. Hormis ces exonérations fiscales, Colmar est une ville attractive économiquement et propose une rentabilité très intéressante. Rendez-vous sur armindo-habitat.fr pour découvrir les nombreux programmes de ce promoteur disponibles à Colmar.
Une qualité de vie qui attire de nombreux habitants
L’un des avantages d’investir dans l’immobilier à Colmar est qu’il s’agit d’une ville agréable à vivre avec un climat doux et un riche patrimoine. Ainsi, la ville attire de nombreux investisseurs et séduit aussi de nombreux Français. Proche des grandes métropoles, Colmar offre le style de vie agréable du terroir et dispose de nombreux commerces, transports en commun, musées, etc. C’est le lieu idéal pour investir dans un bien neuf ou ancien avec des travaux de rénovation à effectuer. Dès lors, si vous cherchez une maison ou un appartement dans lequel investir, songez à vous rendre rapidement à Colmar.