Bon nombre de personnes font des diagnostics immobiliers de leur bien que si ce dernier est obligatoire, c’est-à-dire en amont d’une éventuelle transaction immobilière. Pourtant, les divers diagnostics immobiliers interviennent afin de vérifier la sécurité des installations comme l’électricité ou le gaz. Mais également aider les occupants à faire des économies énergétiques.
Les diagnostics de sécurité, une habitation minimisée de tout risque d’accident
La majorité des diagnostics immobiliers obligatoires nécessaires pour une transaction immobilière sont généralement d’ordre sécuritaire.
- Diagnostic électrique pour se prémunir de tout accident et risque d’incendie de type électrique. Mal installer, ou encore mal isoler, une installation électrique peut être la source de nombreux accident comme des électrocutions qui peuvent conduire à la mort, ou encore des incendies ;
- Diagnostic sur l’installation du gaz est quasi nécessaire vu l’extrême volatilité et inflammabilité de ce produit. Pour prévenir tout accident, un diagnostic est plus que nécessaire ;
- Diagnostic sur les risques d’empoisonnement regroupe l’exposition au plomb qui est un métal très lourd pouvant provoquer de graves problèmes de santé. Ainsi que l’absence d’amiante qui est un matériau toxique. Son inhalation peut entraîner de l’asbestose une fibrose pulmonaire, ou plus grave encore des cancers des voies respiratoires ou digestives.
Les diagnostics environnementaux, pour faire des économies énergétiques
Parmi les diagnostics, il existe également les diagnostics environnementaux qui encadrent les diagnostics visant à déterminer l’impact de l’habitation sur l’environnement. Parmi eux, nous avons le diagnostic qui mesure la performance énergétique. Ce diagnostic mesure la quantité d’énergie consommée par l’habitation pour son fonctionnement. Et par conséquent son empreinte carbone. En améliorant la performance énergétique de son logement, on réduit la consommation énergétique et son empreinte carbone. Mais également en fait des économies sur la facture énergétique.
Les diagnostics face aux catastrophes naturelles, une manière de s’assurer face à ce type de désastre
Parmi les diagnostics obligatoires demandés pour une transaction, nous avons celui relatant l’état des risques naturels et technologiques. Ce diagnostic démontre les impacts d’une catastrophe de type naturel ou technologique sur l’habitation. On y réfère par exemple les risques et les impacts d’une inondation, ou encore celui d’un éboulement sur l’habitation. Plus le risque est minimisé, plus l’habitation est sûre. Enfin les risques technologiques comme les impacts d’une saturation électromagnétique, ou encore si l’habitation n’est pas située dans une zone avec des lignes à haute tension, ou d’une centrale nucléaire.
Les diagnostics sanitaires pour une habitation saine
Parmi eux, nous pouvons citer la détection de termites qui sont des insectes très nuisibles qui attaquent les structures. Ou encore, la vérification des installations d’assainissement non collectif pour les maisons individuelles. Une vérification qui détermine si le niveau de performance sanitaire est acceptable pour une maison d’habitation que ceci peut être source de problèmes sanitaires.